2 Rue gaillard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 548 € à 2 352 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 570 €

de 2 277 € à 3 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue gaillard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue gaillard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arzial-La Butte.
1 niveau - 52 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Joséphine BAKER à 357 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 396 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 292 mètres
- Ecole primaire Félix Pyat à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue gaillard dans son marché local

Prix du 2 Rue gaillard par rapport à la voie

Sur Rue gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue gaillard se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue gaillard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue gaillard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place guichard, 13003 Marseille 3e(2,180 €)

Rue auphan, 13003 Marseille 3e(2,137 €)

Rue guichard, 13003 Marseille 3e(1,920 €)

Rue des bons voisins ramifiee, 13003 Marseille 3e(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.