2 Rue du pasteur heuze, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 869 €

de 1 610 € à 2 619 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 1 971 € à 6 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du pasteur heuze, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 7.54 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du pasteur heuze, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Camille Pelletan.
- 813 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8120I, - Parcelle n°0104 - Feuille 8120I, - Parcelle n°0103 - Feuille 8120I, - Parcelle n°0102 - Feuille 8120I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Aix : l'arc de triomphe à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 473 mètres
- Collège Edgar Quinet à 514 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 538 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 191 mètres
- Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pasteur heuze

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pasteur heuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du pasteur heuze dans son marché local

Prix du 2 Rue du pasteur heuze par rapport à la voie

Sur Rue du pasteur heuze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 2 Rue du pasteur heuze se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pasteur heuze par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pasteur heuze se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place marceau, 13003 Marseille 3e(1,928 €)

Rue du racati, 13003 Marseille 3e(1,480 €)

Rue de blidah, 13003 Marseille 3e(1,588 €)

Place dunoyer de segonzac, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du pasteur heuze

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du pasteur heuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.