35 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 361 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 et de 0.03 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 35 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 422 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 847 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 190 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 35 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du jet d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du jet d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du jet d'eau dans son marché local

Prix du 35 Rue du jet d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 35 Rue du jet d'eau se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du jet d'eau se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(3,222 €)

Impasse sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,432 €)

Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e(3,479 €)

Rue fontaine, 13003 Marseille 3e(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du jet d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du jet d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.