22 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 243 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 476 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue du jet d'eau, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1108 mètres
- Collège Belle de Mai à 438 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1108 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 811 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 209 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du jet d'eau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du jet d'eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du jet d'eau dans son marché local

Prix du 22 Rue du jet d'eau par rapport à la voie

Sur Rue du jet d'eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 22 Rue du jet d'eau se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du jet d'eau par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du jet d'eau se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(1,602 €)

Impasse sainte victorine, 13003 Marseille 3e(1,436 €)

Rue sainte victorine, 13003 Marseille 3e(1,630 €)

Rue fontaine, 13003 Marseille 3e(1,620 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du jet d'eau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du jet d'eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.