6 Rue desaix, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue desaix, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 579 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 586 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 100 mètres
Ventes au 6 Rue desaix
Les 6 ventes au 6 Rue desaix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue desaix dans son marché local
Prix du 6 Rue desaix par rapport à la voie
Sur Rue desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 6 Rue desaix se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue desaix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue desaix se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue desaix
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue desaix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Les 2j
marseille 13012
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Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
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