11 Rue desaix, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 877 €

de 1 733 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 730 € à 4 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue desaix, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de 0.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue desaix, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Camille Pelletan.
1 niveau - 437 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 568 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 568 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 573 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 49 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue desaix

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue desaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue desaix dans son marché local

Prix du 11 Rue desaix par rapport à la voie

Sur Rue desaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 11 Rue desaix se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue desaix par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue desaix se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e(1,932 €)

Rue d'amiens, 13003 Marseille 3e(1,557 €)

Rue lakanal, 13003 Marseille 3e(1,942 €)

Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue desaix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue desaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.