4 Rue de versailles, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 063 € à 1 602 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 840 € à 4 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de versailles, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue de versailles, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potier.
- 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 754 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 90 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 511 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 230 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de versailles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de versailles dans son marché local

Prix du 4 Rue de versailles par rapport à la voie

Sur Rue de versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 4 Rue de versailles se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de versailles par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de versailles se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e(1,753 €)

Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e(1,611 €)

Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e(1,735 €)

Rue eugene pottier, 13003 Marseille 3e(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de versailles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de versailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.