4 Rue de ponteves, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 953 € à 2 636 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 470 €

de 1 970 € à 6 315 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de ponteves, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 4 Rue de ponteves, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 2 parkings - 519 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0080 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0078 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0077 - Feuille 8140D, - Parcelle n°0081 - Feuille 8140D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 671 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 497 mètres
- Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 671 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 710 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 96 mètres
- Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de ponteves

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de ponteves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de ponteves dans son marché local

Prix du 4 Rue de ponteves par rapport à la voie

Sur Rue de ponteves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 4 Rue de ponteves se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de ponteves par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de ponteves se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 32.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de paris, 13003 Marseille 3e(2,389 €)

Rue lanthier, 13003 Marseille 3e(2,145 €)

Rue peyssonnel, 13003 Marseille 3e(2,396 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de ponteves

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de ponteves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.