2 Rue de ponteves, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de ponteves, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 657 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 694 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 58 mètres
Ventes au 2 Rue de ponteves
Les 5 ventes au 2 Rue de ponteves constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de ponteves dans son marché local
Prix du 2 Rue de ponteves par rapport à la voie
Sur Rue de ponteves, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 2 Rue de ponteves se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de ponteves par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de ponteves se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 36.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de ponteves
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de ponteves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de ponteves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nony Agency
marseille 13008
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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Mazzerbo Immobilier
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