10 Rue de forbin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Rue de forbin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 113 logements - 2465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 576 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 632 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 153 mètres
Ventes au 10 Rue de forbin
Les 9 ventes au 10 Rue de forbin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de forbin dans son marché local
Prix du 10 Rue de forbin par rapport à la voie
Sur Rue de forbin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 10 Rue de forbin se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de forbin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de forbin se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue de forbin
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de forbin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de forbin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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