7 Rue danton, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue danton, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 84 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1002 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 139 mètres
Ventes au 7 Rue danton
Les 6 ventes au 7 Rue danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue danton dans son marché local
Prix du 7 Rue danton par rapport à la voie
Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 7 Rue danton se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue danton se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue danton
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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