45 Rue danton, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue danton, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1031 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1031 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 725 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 140 mètres
Ventes au 45 Rue danton
Les 2 ventes au 45 Rue danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue danton dans son marché local
Prix du 45 Rue danton par rapport à la voie
Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 45 Rue danton se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue danton se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue danton
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue danton
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lisa Immobilier
marseille 13006
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Karine LOPEZ
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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