44 Rue danton, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 634 € à 2 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 44 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1040 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 450 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1040 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue danton

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue danton dans son marché local

Prix du 44 Rue danton par rapport à la voie

Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 44 Rue danton se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue danton se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,616 €)

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Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue danton

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.