38 Rue danton, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 270 € à 1 979 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°39 et de 6.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 38 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1035 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 466 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1035 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 141 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 141 mètres

Ventes au 38 Rue danton

Une vente a été recensée au 38 Rue danton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

80 000 €(1 333 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•60 m²

38 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue danton dans son marché local

Prix du 38 Rue danton par rapport à la voie

Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 38 Rue danton se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue danton se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,616 €)

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(1,647 €)

Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue danton

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.