37 Rue danton, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 274 € à 2 084 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°39 et de 3.77 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 37 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8130H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1025 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 466 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1025 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 754 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 130 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue danton

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue danton dans son marché local

Prix du 37 Rue danton par rapport à la voie

Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 37 Rue danton se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue danton se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gautier, 13003 Marseille 3e(1,690 €)

Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,616 €)

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(1,647 €)

Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue danton

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.