23 Rue danton, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 883 €

de 1 376 € à 2 349 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue danton, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°21 et de 11.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8130H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1015 mètres
- Collège st françois d'Assise à 440 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1015 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 799 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 125 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 125 mètres

Ventes au 23 Rue danton

Les 3 ventes au 23 Rue danton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2025

75 000 €(2 344 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32 m²

23 Rue danton, 13003 Marseille 3e

9 août 2023

55 250 €(2 281 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.22 m²

23 Rue danton, 13003 Marseille 3e

4 février 2022

45 000 €(1 858 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.22 m²

23 Rue danton, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue danton dans son marché local

Prix du 23 Rue danton par rapport à la voie

Sur Rue danton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 23 Rue danton se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue danton par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue danton se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gautier, 13003 Marseille 3e(1,690 €)

Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,616 €)

Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e(1,647 €)

Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue danton

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.