32 Rue d'orange, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8110ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1168 mètres
- - Collège Belle de Mai à 32 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1168 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 39 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 94 mètres
Ventes au 32 Rue d'orange
Les 3 ventes au 32 Rue d'orange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'orange dans son marché local
Prix du 32 Rue d'orange par rapport à la voie
Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 32 Rue d'orange se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'orange se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue d'orange
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue d'orange
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