28 Rue d'orange, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 385 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 589 €/m²0 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 28 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8110A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1159 mètres
- Collège Belle de Mai à 15 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1062 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 21 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue d'orange

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue d'orange dans son marché local

Prix du 28 Rue d'orange par rapport à la voie

Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 28 Rue d'orange se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'orange se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue massot, 13003 Marseille 3e(1,643 €)

Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e(1,818 €)

Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e(1,728 €)

Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e(1,665 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue d'orange

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.