2 Rue d'orange, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1023 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 110 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 921 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 73 mètres
Ventes au 2 Rue d'orange
Les 3 ventes au 2 Rue d'orange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'orange dans son marché local
Prix du 2 Rue d'orange par rapport à la voie
Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue d'orange se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'orange se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d'orange
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d'orange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B
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