11 Rue d'orange, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 466 € à 2 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 11 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
10 niveaux - 18 logements - 1528 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1063 mètres
- Collège st françois d'Assise à 47 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 963 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 106 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 18 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue d'orange

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'orange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'orange dans son marché local

Prix du 11 Rue d'orange par rapport à la voie

Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 11 Rue d'orange se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'orange se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue fortune jourdan, 13003 Marseille 3e(1,818 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue d'orange

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.