2 Rue d'amiens, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 318 € à 2 267 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue d'amiens, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°1 et de 7.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue d'amiens, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 361 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8120I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 537 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 435 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 537 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 563 mètres
- Ecole maternelle Peyssonnel à 78 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 50 mètres

Ventes au 2 Rue d'amiens

Une vente a été recensée au 2 Rue d'amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

65 000 €(1 625 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40 m²

2 Rue d'amiens, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'amiens dans son marché local

Prix du 2 Rue d'amiens par rapport à la voie

Sur Rue d'amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue d'amiens se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'amiens par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'amiens se situe 12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e(1,706 €)

Avenue camille pelletan, 13003 Marseille 3e(1,932 €)

Rue louis biroard, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue des freres perez, 13003 Marseille 3e(1,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'amiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'amiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.