47 b Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 47 b Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 196 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 824 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 302 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 824 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 161 mètres
- - Ecole primaire National à 161 mètres
Ventes au 47 b Rue clovis hugues
Une vente a été recensée au 47 b Rue clovis hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 b Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 47 b Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 47 b Rue clovis hugues se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 b Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 b Rue clovis hugues se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 b Rue clovis hugues
Les biens actuellement en vente autour du 47 b Rue clovis hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 b Rue clovis hugues
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