34 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 34 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 958 €/m²0 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 34 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 827 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 166 mètres
- - Ecole primaire National à 166 mètres
Ventes au 34 Rue clovis hugues
Une vente a été recensée au 34 Rue clovis hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 34 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 34 Rue clovis hugues se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue clovis hugues se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 34 Rue clovis hugues
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue clovis hugues
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