18 Rue clovis hugues, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 582 € à 2 452 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°18 a et de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 820 mètres
- Collège st françois d'Assise à 396 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 820 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 715 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 184 mètres
- Ecole primaire National à 184 mètres

Ventes au 18 Rue clovis hugues

Une vente a été recensée au 18 Rue clovis hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 janvier 2023

190 000 €(2 299 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82.65 m²

18 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue clovis hugues dans son marché local

Prix du 18 Rue clovis hugues par rapport à la voie

Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 18 Rue clovis hugues se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue clovis hugues se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 18 Rue clovis hugues

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