5 Rue cavaignac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 1 parking - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 518 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 411 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 244 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 63 mètres
Ventes au 5 Rue cavaignac
Les 3 ventes au 5 Rue cavaignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue cavaignac dans son marché local
Prix du 5 Rue cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 5 Rue cavaignac se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue cavaignac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue cavaignac se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue cavaignac
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue cavaignac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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