4 Rue cavaignac, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 849 €

de 1 433 € à 2 377 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 4 366 € à 4 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°13 et de 1.65 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Casernes.
- 4137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 8110H, - Parcelle n°0124 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 528 mètres
- Collège Edgar Quinet à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 217 mètres
- Ecole primaire Ahmed Litim à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue cavaignac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue cavaignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue cavaignac dans son marché local

Prix du 4 Rue cavaignac par rapport à la voie

Sur Rue cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 4 Rue cavaignac se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue cavaignac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue cavaignac se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue ahmed litim, 13003 Marseille 3e(1,768 €)

Rue du genie, 13003 Marseille 3e(1,774 €)

Rue lautard, 13003 Marseille 3e(1,677 €)

Rue de la caserne, 13003 Marseille 3e(1,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue cavaignac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.