35 Rue caussemille, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 246 € à 1 893 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 35 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- Collège Belle de Mai à 205 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 1042 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 206 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue caussemille

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue caussemille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue caussemille dans son marché local

Prix du 35 Rue caussemille par rapport à la voie

Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 35 Rue caussemille se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue caussemille se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonhomme, 13003 Marseille 3e(1,590 €)

Rue toussaint, 13003 Marseille 3e(1,735 €)

Rue ricard, 13003 Marseille 3e(1,685 €)

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue caussemille

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue caussemille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.