3 Rue bonnardel, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1010 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 208 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 906 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 167 mètres
Ventes au 3 Rue bonnardel
Les 5 ventes au 3 Rue bonnardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue bonnardel dans son marché local
Prix du 3 Rue bonnardel par rapport à la voie
Sur Rue bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue bonnardel se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue bonnardel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue bonnardel se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue bonnardel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue bonnardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue bonnardel
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