10 Rue bonnardel, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 522 € à 2 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°6 et de 7.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 10 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 857 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1051 mètres
- Collège st françois d'Assise à 152 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 948 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 94 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue bonnardel

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue bonnardel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue bonnardel dans son marché local

Prix du 10 Rue bonnardel par rapport à la voie

Sur Rue bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 10 Rue bonnardel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue bonnardel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue bonnardel se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(1,802 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(1,819 €)

Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e(1,749 €)

Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e(1,728 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue bonnardel

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue bonnardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.