34 Rue bernard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Rue bernard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 958 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 238 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 854 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 199 mètres
Ventes au 34 Rue bernard
Une vente a été recensée au 34 Rue bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue bernard dans son marché local
Prix du 34 Rue bernard par rapport à la voie
Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 34 Rue bernard se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue bernard se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue bernard
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue bernard
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