11 Rue bernard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 379 € à 2 188 €

Indice de confiance

2/5

Le 11 Rue bernard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°13 et de 1.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 869 mètres
- Collège st françois d'Assise à 255 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 207 mètres
- Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 207 mètres

Ventes au 11 Rue bernard

Une vente a été recensée au 11 Rue bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2023

66 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.58 m²

11 Rue bernard, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue bernard dans son marché local

Prix du 11 Rue bernard par rapport à la voie

Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 11 Rue bernard se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue bernard se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 11 Rue bernard

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