26 Rue auphan, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 701 € à 2 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue auphan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 171 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 511 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 212 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 128 mètres

Ventes au 26 Rue auphan

Une vente a été recensée au 26 Rue auphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 avril 2024

42 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²

26 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue auphan dans son marché local

Prix du 26 Rue auphan par rapport à la voie

Sur Rue auphan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 26 Rue auphan se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue auphan se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Rue du commissaire, 13003 Marseille 3e(2,018 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(1,619 €)

Place guichard, 13003 Marseille 3e(2,184 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue auphan

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue auphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.