25 Rue auphan, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 696 € à 2 597 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue auphan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°16 et de 3.47 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 25 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 145 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 477 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 93 mètres

Ventes au 25 Rue auphan

Une vente a été recensée au 25 Rue auphan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2024

70 500 €(1 927 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.58 m²

25 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue auphan dans son marché local

Prix du 25 Rue auphan par rapport à la voie

Sur Rue auphan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 25 Rue auphan se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue auphan se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Rue du commissaire, 13003 Marseille 3e(2,015 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(1,615 €)

Place guichard, 13003 Marseille 3e(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue auphan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue auphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.