23 Rue auphan, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 965 €

de 2 285 € à 3 882 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue auphan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pyat Auphan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 144 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 470 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue auphan

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue auphan dans son marché local

Prix du 23 Rue auphan par rapport à la voie

Sur Rue auphan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 23 Rue auphan se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue auphan se situe 20.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -33.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(3,443 €)

Rue du commissaire, 13003 Marseille 3e(2,502 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(3,139 €)

Place guichard, 13003 Marseille 3e(2,809 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue auphan

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue auphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.