22 Rue auphan, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 134 €

de 1 699 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 959 €

de 2 280 € à 3 874 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue auphan, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue auphan, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8130L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 165 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 496 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 227 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue auphan

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue auphan dans son marché local

Prix du 22 Rue auphan par rapport à la voie

Sur Rue auphan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 22 Rue auphan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue auphan se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e(2,056 €)

Rue du commissaire, 13003 Marseille 3e(2,015 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(1,615 €)

Place guichard, 13003 Marseille 3e(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue auphan

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue auphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.