23 Rue arnal, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 335 € à 4 448 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue arnal, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°28 et de 1.26 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue arnal, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 247 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 1042 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 252 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 169 mètres

Ventes au 23 Rue arnal

Une vente a été recensée au 23 Rue arnal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 août 2022

124 000 €(2 756 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•45 m²

23 Rue arnal, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue arnal dans son marché local

Prix du 23 Rue arnal par rapport à la voie

Sur Rue arnal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 23 Rue arnal se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue arnal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue arnal se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -31.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la revolution, 13003 Marseille 3e(3,232 €)

Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e(3,222 €)

Rue caussemille, 13003 Marseille 3e(3,046 €)

Rue toussaint, 13003 Marseille 3e(3,266 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue arnal

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue arnal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.