2 Rue arnal, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 572 €

de 1 177 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 346 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue arnal, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 b et de 0.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 14 locaux.

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À propos du 2 Rue arnal, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante tertiaire.
1 niveau - 14 locaux - 5597 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 8110A, - Parcelle n°0079 - Feuille 8110A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 312 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 1049 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 320 mètres
- Ecole élémentaire Révolution à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue arnal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue arnal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue arnal dans son marché local

Prix du 2 Rue arnal par rapport à la voie

Sur Rue arnal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 2 Rue arnal se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue arnal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue arnal se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la revolution, 13003 Marseille 3e(1,496 €)

Boulevard de plombieres aerien, 13003 Marseille 3e(1,564 €)

Rue caussemille, 13003 Marseille 3e(1,823 €)

Rue toussaint, 13003 Marseille 3e(1,735 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue arnal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue arnal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.