2 Rue amable richier, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 708 €

de 1 372 € à 2 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue amable richier, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue amable richier, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8110M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1058 mètres
- Collège st françois d'Assise à 83 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 962 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 105 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 83 mètres

Ventes au 2 Rue amable richier

Une vente a été recensée au 2 Rue amable richier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2024

95 000 €(1 033 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•92 m²

2 Rue amable richier, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue amable richier dans son marché local

Prix du 2 Rue amable richier par rapport à la voie

Sur Rue amable richier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 2 Rue amable richier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue amable richier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue amable richier se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue loubon, 13003 Marseille 3e(1,692 €)

Rue belle de mai, 13003 Marseille 3e(1,787 €)

Rue massot, 13003 Marseille 3e(1,643 €)

Boulevard boyer, 13003 Marseille 3e(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue amable richier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue amable richier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.