4 Place guichard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Place guichard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 207 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 516 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 182 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 133 mètres
Ventes au 4 Place guichard
Une vente a été recensée au 4 Place guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place guichard dans son marché local
Prix du 4 Place guichard par rapport à la voie
Sur Place guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 4 Place guichard se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place guichard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place guichard se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 37.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Place guichard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place guichard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place guichard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grimal Immobilier
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