16 Montée darcelys, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 719 €

de 1 449 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Montée darcelys, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Montée darcelys, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1395 mètres
- Collège Belle de Mai à 298 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1395 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1293 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 304 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 331 mètres

Ventes au 16 Montée darcelys

Les 0 ventes au 16 Montée darcelys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Montée darcelys dans son marché local

Prix du 16 Montée darcelys par rapport à la voie

Sur Montée darcelys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 16 Montée darcelys se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Montée darcelys par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Montée darcelys se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse sery, 13003 Marseille 3e(1,895 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e(2,192 €)

Biens en vente à proximité du 16 Montée darcelys

Les biens actuellement en vente autour du 16 Montée darcelys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.