2 Impasse sery, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 422 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse sery, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse sery, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 8110B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1337 mètres
- Collège Belle de Mai à 221 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1337 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1235 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 228 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 260 mètres

Ventes au 2 Impasse sery

Les 0 ventes au 2 Impasse sery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse sery dans son marché local

Prix du 2 Impasse sery par rapport à la voie

Sur Impasse sery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Impasse sery se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse sery se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Traverse sery, 13003 Marseille 3e(1,895 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse sery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse sery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.