2 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 638 €

de 1 260 € à 2 120 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 412 € à 4 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.93 % à celui du n°1.

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À propos du 2 Impasse saint jean baptiste, 13003 Marseille 3e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1032 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 401 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 666 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 164 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse saint jean baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse saint jean baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse saint jean baptiste dans son marché local

Prix du 2 Impasse saint jean baptiste par rapport à la voie

Sur Impasse saint jean baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Impasse saint jean baptiste se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse saint jean baptiste par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse saint jean baptiste se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue gautier, 13003 Marseille 3e(1,695 €)

Place belle vue, 13003 Marseille 3e(1,613 €)

Rue spinelly, 13003 Marseille 3e(1,934 €)

Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse saint jean baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse saint jean baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.