4 b Impasse du prophete, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 b Impasse du prophete, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8130KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 488 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 664 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 138 mètres
Ventes au 4 b Impasse du prophete
Les 9 ventes au 4 b Impasse du prophete constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Impasse du prophete dans son marché local
Prix du 4 b Impasse du prophete par rapport à la voie
Sur Impasse du prophete, le prix moyen des appartements s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 4 b Impasse du prophete se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Impasse du prophete par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Impasse du prophete se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 b Impasse du prophete
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Impasse du prophete apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 b Impasse du prophete
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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