9 Impasse collet, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 386 €

de 2 099 € à 2 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse collet, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 386 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 9 Impasse collet, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 496 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 862 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 139 mètres
- Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 92 mètres

Ventes au 9 Impasse collet

Les 0 ventes au 9 Impasse collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse collet dans son marché local

Prix du 9 Impasse collet par rapport à la voie

Sur Impasse collet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 9 Impasse collet se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse collet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse collet se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 33.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(1,655 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(1,614 €)

Rue berthe girardet, 13003 Marseille 3e(2,189 €)

Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse collet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.