2 Impasse collet, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 358 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse collet, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°4 et de 12.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Impasse collet, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Belle de Mai à 526 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 821 mètres
- Ecole maternelle Révolution à 99 mètres
- Ecole élémentaire publique Révolution Vaillant à 51 mètres

Ventes au 2 Impasse collet

Les 0 ventes au 2 Impasse collet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse collet dans son marché local

Prix du 2 Impasse collet par rapport à la voie

Sur Impasse collet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 2 Impasse collet se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse collet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse collet se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -35.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse solferino, 13003 Marseille 3e(3,182 €)

Avenue edouard vaillant, 13003 Marseille 3e(3,132 €)

Rue berthe girardet, 13003 Marseille 3e(3,271 €)

Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse collet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse collet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.