3 Impasse charvet, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 535 €

de 1 209 € à 1 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse charvet, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Impasse charvet, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 336 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 8130C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Mauront à 195 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 711 mètres
- Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 500 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mauront à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse charvet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse charvet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse charvet dans son marché local

Prix du 3 Impasse charvet par rapport à la voie

Sur Impasse charvet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 3 Impasse charvet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse charvet par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse charvet se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e(1,724 €)

Boulevard gouzian, 13003 Marseille 3e(1,606 €)

Rue caravelle delaissee, 13003 Marseille 3e(1,443 €)

Rue charvet, 13003 Marseille 3e(1,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse charvet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse charvet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.