5 b Impasse bleue, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 533 €

de 2 810 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 b Impasse bleue, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 a mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 5 b Impasse bleue, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 8110H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 783 mètres
- Collège st françois d'Assise à 353 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 119 mètres
- Ecole primaire National à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 5 b Impasse bleue

Aucune vente n'a été recensée au 5 b Impasse bleue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 b Impasse bleue dans son marché local

Prix du 5 b Impasse bleue par rapport à la voie

Sur Impasse bleue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 5 b Impasse bleue se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 b Impasse bleue par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Impasse bleue se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -20.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(3,617 €)

Impasse de la these, 13003 Marseille 3e(3,541 €)

Rue levat, 13003 Marseille 3e(3,682 €)

Rue bernard, 13003 Marseille 3e(4,212 €)

Biens en vente à proximité du 5 b Impasse bleue

Les biens actuellement en vente autour du 5 b Impasse bleue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.