9 Boulevard ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 480 €

de 2 239 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 9 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 8110D, - Parcelle n°0277 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1268 mètres
- Collège st françois d'Assise à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1268 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1163 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 189 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard ricard

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard ricard dans son marché local

Prix du 9 Boulevard ricard par rapport à la voie

Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Boulevard ricard se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard ricard se situe 31.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(1,680 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,066 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,930 €)

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard ricard

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.