31 Boulevard ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 576 €

de 4 075 € à 5 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33 et de 4.67 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1353 mètres
- Collège Belle de Mai à 310 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1353 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1249 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 275 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard ricard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard ricard dans son marché local

Prix du 31 Boulevard ricard par rapport à la voie

Sur Boulevard ricard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 31 Boulevard ricard se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard ricard se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 3.16 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 13.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(4,518 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(4,660 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(4,531 €)

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(4,624 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard ricard

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.