22 Boulevard ricard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 984 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 28.45 % à celui du n°21 et de 24.51 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Boulevard ricard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 129 logements - 177 parkings - 1593 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 8110C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1329 mètres
- Collège Belle de Mai à 332 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1329 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1224 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 245 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard ricard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard ricard dans son marché local

Prix du 22 Boulevard ricard par rapport à la voie

Sur Boulevard ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 22 Boulevard ricard se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard ricard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard ricard se situe 31.03 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée darcelys, 13003 Marseille 3e(1,680 €)

Boulevard allemand, 13003 Marseille 3e(2,068 €)

Boulevard bonnes graces, 13003 Marseille 3e(1,922 €)

Rue francois simon, 13003 Marseille 3e(2,207 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard ricard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard ricard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.